Планировочные решения

Кому нужна отдельная планировка

Планировочный пакет заказывают в трёх случаях. Первый — перед покупкой: нужно понять, помещается ли в квартиру нужный сценарий жизни, прежде чем подписывать договор. Второй — когда ремонт делает знакомая бригада, а от дизайнера требуется только грамотная схема. Третий — когда бюджет пока не позволяет полный проект, но начинать демонтаж без плана страшно.

Это самостоятельная услуга с законченным результатом: вы получаете чертежи, по которым можно возводить перегородки и разводить инженерию.

Что входит

• Обмерный план с фиксацией стояков, вентиляции, несущих конструкций.
• Два-три варианта планировки с описанием сильных и слабых сторон.
• Расстановка мебели с реальными габаритами и проходами.
• План демонтажа и план возводимых конструкций.
• Предварительная схема розеток и выводов под расстановку.
• Консультация по материалам и очерёдности работ.

Как проверяется эргономика

Планировка живёт в сантиметрах, а не в красивых линиях. Мы держим набор проверок, через который проходит каждый вариант:

1. Основной проход в жилых зонах — не уже 80 см, лучше 90.
2. Перед фронтом кухни — не меньше 110 см, если кухня двухрядная — 120.
3. Дверь холодильника и духового шкафа должны открываться полностью.
4. От края обеденного стола до стены — 75 см для прохода со стулом.
5. Перед шкафом с распашными дверями — не меньше 70 см.
6. Кровать шириной 160 см требует подходов минимум 60 см с двух сторон.
7. В санузле перед унитазом — 60 см, по бокам — не меньше 35 см.
8. Радиус открывания двери не должен пересекать зону прохода.

Красивую планировку легко нарисовать. Удобную — можно только проверить: пройтись по ней мысленно с сумками, чемоданом и коляской.

Ограничения, которые нельзя игнорировать

Несущие стены, вентиляционные короба, мокрые зоны и газовое оборудование задают жёсткие рамки. Мы сразу отмечаем, какие решения потребуют согласования, а какие не пройдут ни при каких условиях: расширение санузла на жилую комнату, перенос кухни с газом, объединение лоджии с комнатой без отдельного отопительного контура.